2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
根據《The Dodo》報導，南非一名女子史托姆 (Peta Jane Storm)日前回家發現一件詭異的事情，傍晚快下山的時候大概有20、30幾隻黑色鳥兒突然從窗外飛進來，就這樣待在客廳的橫樑上排排站一動也不動，喜歡動物的史托母見狀也沒有要馬上趕走的意思，想說這些鳥兒應該晚點就飛走了便沒多加理會。...
屬馬人適合住坐北朝南、坐西朝東、坐西北朝東南房子，忌諱住坐南朝北、坐東朝西、坐東南朝西北房子。 而屬馬人卧室適合正東、東南、正南方位，忌正北、西北、正西。 其他需要注意事項：房子不要門門（比如入户門廚房，門開門見灶、錢財多耗）；房子不要缺角、內凹外凸（比如刀把型房子、工字型房子、U型房子）；街巷沖（看房屋前後左右是否有街巷、道路衝本宅情況）；中心受污（房屋中部不要有廁所、廚房）。 所謂"陰命木相人"五行喜水、木，喜方位正北、正東、東南，喜顏色、綠、碧，相信屬馬人若是能夠買房時候，結合自己命相特點，房子會適合自己。 買房看風水，還需要注意房屋室內、室外可能會存在各種煞，比如孤寡煞、桃花煞，這些"煞"會影響房屋主人、運勢，需避開。 1、孤寡煞。
[NOWnews今日新聞] 如果孩子愛亂塗家裡的牆壁，請先不要生氣，來看看這位藝術家的故事! 英國29歲的鬼才藝術家「 Mr Doodle 」塗鴉先生，憑藉著一隻麥克筆，以密鋪式的簡單線條塗鴉風靡全球，他2020年斥資150萬美元（約新台幣4700萬元），買下屬於自己、位在肯特郡（Kent）的第一個家，花2年時間親筆用塗鴉塗滿家中每一個角落，當他的塗鴉豪宅完成公開後，千萬人都驚呆了。...
一個美好的性愛過程沒有特定的時間與標準步驟，整個性愛的過程，全長以不超過20分鐘為原則，這是加上前戲和後戲的時間。 大多數的人前戲不足3分鐘，甚至略過前戲直接進入抽插運動，請不要把男人看的A片步驟直接反映在真實的男女性愛上。 也許這就是火星男人與水星女人間的大不同，對男人來說只要「視覺刺激與抽動頻率」就可以喚醒性慾、達到高潮，但對女人來說，足夠的「信任與親密感」才是啟動高潮的關鍵。...
選字1、一：說明你的隱藏個性為紅色 Christian Vierig // Getty Images 你對生活充滿了熱情，喜歡受人捧、受崇拜的感覺。 工作上，你的辦事效率很高，從不拖沓行事。 但你也有任性的一面，容易因為小事而急躁上火。 多點歷練，能讓你變得更加沉穩。 >> 【奇門遁甲】千古奇術，預知天命與未來氣運! 選字2、十：說明你的隱藏個性為橙色 Matthew...
過去周末表現最旺屋苑包括美孚新邨、新都城及嘉湖山莊，各錄3宗買賣；其中嘉湖山莊3日長假更錄4宗成交，為十大屋苑中成交量最多的屋苑。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，十大屋苑周末交投連升3周，近2周均錄得雙位數交投量，反映二手交投 ...
如果人中生暗瘡，或是身體生毒瘡（巨形暗瘡）到底要如何處理？ 對於頸部生暗瘡或淋巴位生瘡又痛又惹人討厭! Q : 生暗瘡位置原因是什麼？ A : 暗瘡位置有不同原因：額頭、太陽穴、眉頭、腮、頸、下巴生瘡，不單讓素顏扣分，事實上也代表了身體不同部位有不同的毛病。 對付暗瘡可參考 11款好用暗瘡 護理產品。 暗瘡位置也提示着暗瘡解決去印方法 說到底，由生瘡及暗瘡位置提示，由生瘡原因入手，以相對應清熱暗瘡去印方法，更得心應手! 暗瘡在臉上不同位置長暗瘡，也是讓你發現自己身體有甚麼潛在的毛病的明示或暗示，同時亦可藉此配以不同的暗瘡解決去印方法，重點解決惱人暗瘡煩惱。 Q : 暗瘡位置在鼻點算好？ A :
10 新八卦 11 理論依據 八卦圖 THE EIGHT DIAGRAMS 太極八卦圖 名稱是：乾、坤、震、巽、坎、離、艮、兑。 象徵天、地、雷、風、水、火、山、澤八種 自然現象 ，以推測自然和社會的變化。 認為陰、陽兩種勢力的相互作用是產生萬物的根源，乾、坤兩卦則在"八卦"中佔有特別重要的地位。 太極和八卦組合成了太極 八卦圖 。 基本釋義 二者經過比照輝映確是驚人的契合乃至完全一致，也充分證明了同是真理必然產生殊途同歸的結果。 在這裏，將《易經》中的陰陽兩儀與質能 轉化原理 中的基本高低能位相比較，可以這樣認為：陰儀即是基本低能位，陽儀即是基本高能位，二者通稱為一個階能位。
一樓水塔法規
